Подбор участков
Наша компания оказывает услуги по подбору и проверке земельных участков в Сочи, Адлере, Красной Поляне, Дагомысе и Лазаревском районе.
Каталог
В нашем каталоге вы можете найти более 500 участков готовых к продаже за наличные или в ипотеку. Все участки которые мы подбираем для наших клиентов проходят проверку в несколько этапов:
- Проверка кадастрового статуса;
- Проверка имущественного (правового) статуса;
- Проверка градостроительного статуса;
- Выявление обременений;
- Проверка участка на предмет наличия судебных споров и проверка продавца на надежность;
- Наличие коммуникаций и стоимость их подведения.
Удаленная сделка
Каждая из сторон сделки выбирает удобную нотариальную контору в своем городе, нотариусы проверяют все документы, стороны согласовывают удобное время проведения дистанционной сделки. Далее уже согласованный с заявителями проект договора заводится в Единой информационной системе нотариата. Он подписывается электронной подписью заявителя в нотариальной конторе, а после — усиленной квалифицированной подписью нотариуса, что придает этому документу юридическую силу. Также с помощью нотариуса эти сделки дистанционно регистрируются и высылаются в электронном виде в Росреестр. Готовые документы на собственность можно получить на следующий день в регистрационном ведомстве в своем городе.
Электронная регистрация
Дистанционная покупка недвижимости доступна при электронной регистрации сделки — подобную возможность предлагают сегодня ведущие банки. Кроме того, это позволяет снизить ставку по ипотеке на десятые доли процента. Однако при всем желании подписать договор из дома не получится — и покупатель, и продавец для электронной регистрации сделки должны посетить банк. Подписывается сделка в электронном виде, через личный кабинет, куда загружаются все правоустанавливающие на квартиру документы. В электронном виде договор также регистрируется Росреестром.